kiasaran Biaya Bongkar Gedung Jakarta, Sebelum merenovasi rumah besar-besaran atau membangun ulang rumah, hal yang pertama harus dilakukan adalah membongkar atau merobohkan bangunan rumah yang ada.
Pembongkaran rumah ini bisa dilakukan hanya di beberapa ruangan yang ingin direnovasi atapun sampai merobohkan seluruh bangunan rumahnya. Untuk biaya pembongkarannya juga tentu berbeda, banyak orang yang berpikir biaya membongkar rumah sangat mahal. Padahal, semuanya tergantung pada luas tanah dan bangunan yang akan dibongkar.
Biaya Bongkar Gedung Jakarta
Untuk memudahkan kamu memperkirakan biaya membongkar rumah, berikut adalah contoh hitungannya.
Harga bongkar bangunan sangat bervariasi, tetapi umumnya dihitung per meter persegi atau per bagian bangunan. Perkiraan biaya untuk rumah satu lantai bisa berkisar antara Rp30.000 hingga Rp80.000 per meter persegi untuk pembongkaran, sedangkan biaya per unit untuk pintu/jendela bisa sekitar Rp100.000 hingga Rp150.000, dan pembersihan sisa bongkaran sekitar Rp17.000 per meter persegi. Biaya ini juga dipengaruhi oleh kondisi dan jenis bangunan, luas rumah, serta kesepakatan material yang akan diambil. info Jasa Bongkar Gedung Jakarta Bisa Via, Konsultasi Gratis. Harga dibuat setelah kesepakatan dan di lakukan surve lapangan atau proyek
Faktor-faktor yang Mempengaruhi Harga
Luas Bangunan:
Semakin luas bangunan, semakin besar biaya keseluruhan yang dibutuhkan.
Tipe Bangunan:
Bangunan bertingkat, terutama yang memiliki struktur beton dan tulangan besi, akan membutuhkan biaya lebih tinggi dibandingkan rumah satu lantai.
Jenis Material:
Jenis material yang digunakan, seperti rangka atap kayu atau baja ringan, akan memengaruhi harga per meter persegi.
Jenis Pekerjaan:
Harga dapat berbeda jika Anda hanya ingin membongkar bagian tertentu (atap, dinding, keramik) dibandingkan seluruh bangunan.
Kondisi Bangunan:
Bangunan yang sulit dibongkar atau memerlukan penanganan khusus mungkin memerlukan biaya tambahan.
Pemulihan Material:
Jika ada material sisa yang dapat dijual atau diambil (seperti besi atau kayu), biaya pembongkaran bisa dikurangi.
Contoh Perkiraan Biaya (per 2025)
Berikut adalah beberapa contoh perhitungan biaya yang bisa dijadikan patokan, seperti dilansir dari detikcom dan detikcom:
Pembongkaran Dinding: Sekitar Rp23.000 per meter persegi.
Pembongkaran Atap: Sekitar Rp37.500 per meter persegi.
Pembongkaran Plafon: Sekitar Rp20.000 per meter persegi.
Pembongkaran Keramik: Sekitar Rp30.000 per meter persegi.
Pembongkaran Pintu/Jendela: Sekitar Rp100.000 hingga Rp150.000 per unit.
Pembersihan Sisa Bongkaran: Sekitar Rp17.000 per meter persegi.
Cara Mendapatkan Harga yang Akurat
Hubungi Beberapa Jasa:
Dapatkan penawaran harga dari beberapa penyedia jasa bongkar rumah untuk melakukan perbandingan.
Perinci Pekerjaan:
Berikan detail pekerjaan yang dibutuhkan, seperti hanya membongkar bagian tertentu atau pembersihan total.
Negosiasi Material:
Tanyakan apakah ada pengurangan biaya jika Anda mengambil atau menjual kembali sisa material bangunan.
Harga Bongkar Bangunan per m2
Harga bongkar bangunan per m2 bermacam-macam sebab memiliki banyak faktor penentu harga. Ada aspek-aspek krusial yang membuat harga jasa bongkar rumah bisa berbeda-beda. Entah karena letak strategis, ataupun luas tanahnya.
Faktor Penentu Harga Bongkar Bangunan per m2
Setidaknya, ada 5 faktor yang menentukan harga bongkar bangunan. Selain dua yang sudah tersebut sebelumnya, faktor material dan penyedia jasa juga turut menyumbang nilai.
1. Lokasi
Salah satu aspek utama penentu besaran harga bongkar bangunan per meter adalah lokasi. Walaupun secara teknis, biasanya berpedoman pada luas meter perseginya. Ini berhubungan dengan akses jalannya yang setelah itu mempengaruhi terhadap besaran bayaran jasanya.
Tiap-tiap lokasi mempunyai kalkulasi anggarannya sendiri. Hal ini karena akses menuju lokasi bisa bermacam rupa dan tingkat kemudahannya.
Misalnya, untuk rumah di dalam gang ibu kota seperti Jakarta dengan akses susah ataupun terletak di bantaran sungai, tentu biayanya hendak disesuaikan kembali. Sederhananya, terus menjadi gampang aksesnya, menjadi murah pula harga bongkar rumah.
2. Luas Bangunan
Seperti yang sudah disebutkan bahwa penghitungan bayaran bongkar rumah dihitung bersumber pada dimensi rumah dalam satuan meter persegi. Patokan bayaran per meter persegi antara Rp 100.000 – Rp 250.000 yang setelah itu dikalikan dengan luas totalitas bangunan yang mau dibongkar.
Contoh, rumah yang mau dibongkar berdimensi 70 m2 serta bayaran bongkarnya Rp 150.000. Tinggal Anda kalikan antara luasnya (70 m2) dengan tarif bongkar (Rp 150.000). Maka total harga bongkar bangunan per m2 adalah Rp 10.500.000.
3. Material Rumah
Ketika proses pembongkaran, material rumah yang hendak dibongkar turut menentukan besaran biayanya. Bila rumah tersebut mempunyai material yang rapuh dan gampang untuk dibongkar, biayanya akan ikut menyusut jadi murah juga.
Sebaliknya, bila rumah tersebut mempunyai material yang kuat, tarifnya juga kian mahal. Bukan hanya soal harga materialnya, tetapi juga jumlah tenaga yang diperlukan pastilah lebih ekstra.
4. Pengurangan Bayaran Jasa Bongkar Rumah
Material hasil pembongkaran umumnya bakal diambil oleh pihak kontraktor ataupun pekerja borongan. Oleh karena itu, penting untuk menyusun material apa saja yang mau dipakai kembali. Sebab, nantinya akan terdapat pengurangan bayaran bongkar.
Nantinya, material yang di bongkar bakal di hitung biayanya buat di kurangkan pada total harga bongkar rumah. Lalu bakal menjadi bernilai material yang di serahkan. Persentase pengurangannya juga kian melonjak naik.
5. Penyedia Jasa
Terdapat dua metode untuk membongkar rumah. Bisa pakai jasa kontraktor, ataupun pekerja borongan. Bila memakai kontraktor, klien dapat memperoleh jaminan yang lebih baik sebab terikat kontrak. Tetapi, klien wajib merogoh kocek lebih dalam.
Beda halnya bila memilih jasa pekerja borongan. Klien akan memperoleh bayaran lebih murah tetapi dengan mutu yang pastinya berbeda pula. Jika Anda punya dana cukup, lebih baik gunakan jasa kontraktor karena lebih terjamin.
Harga Bongkar bangunan per m2 di Armada Karya Semesta
Setelah mengetahui faktor-faktor yang bisa mempengaruhi harga bongkar bangunan per meter persegi, Anda juga penting untuk paham bagaimana memilih penyedia jasa hancurkan rumah. Nah, Anda sudah semestinya memilih jasa bongkar rumah Armada Karya Semesta. Berikut alasannya.
1. Data Layanan Lengkap
Walaupun merobohkan rumah cuma sebatas merobohkan saja, penting untuk senantiasa memikirkan dengan baik kepada siapa Anda mempercayakan pembongkaran tersebut. Armada Karya Semesta menyediakan pelayanan jasa bagi Anda.
Data layanan lengkap seputar jasa bongkar rumah kami kabarkan. Detail-detail biaya dan tarif belanja bahan pun kami cantumkan secara tranparan sehingga pelanggan bisa menilai secara objektif.
2. Bukti Testimoni
Memang, sekarang telah banyak ada jasa bongkar rumah yang mempunyai website resmi untuk meningkatkan keyakinan pelanggan. Kami pun juga memiliki situs resmi. Silakan kunjungi laman JasaDemolish.com. untuk menyimak informasi lengkapnya.
Di sana Anda bisa menyimak portofolio serta testimoni para pelanggan yang sudah memakai jasa kami. Sudah banyak testimoni dari para pelanggan kami yang bisa Anda jadikan referensi.
Jika Anda tidak ingin ribet, Anda bisa gunakan jasa bongkar rumah Armada Karya Semesta. Penyedia jasa terpercaya dan terjangkau. Silakan mampir ke laman resminya di JasaDeolish.com untuk menyimak detail harga bongkar bangunan per m2
Biaya Bongkar Gedung Jakarta
Estimasi Biaya Bongkar Rumah Tahun Ini, Apa Saja yang Mempengaruhi?
Membongkar rumah memang terdengar sederhana, tapi sebenarnya proses ini cukup kompleks dan butuh perencanaan yang matang. Banyak hal yang perlu dipertimbangkan, mulai dari izin,estimasi biaya bongkar rumah, tenaga kerja, sampai pengangkutan puing sisa bangunan. Lalu, pertanyaannya: berapa sih biaya untuk bongkar rumah di tahun ini?
Yuk, kita bahas secara lengkap Biaya Bongkar Gedung Jakarta tapi tetap santai.
Berapa Estimasi Biayanya?
Biaya bongkar rumah biasanya dihitung per meter persegi. Di tahun 2025 ini, estimasinya ada di kisaran Rp 30.000 sampai Rp 80.000 per meter persegi. Tentu saja, itu tergantung kondisi dan jenis bangunannya.
Sebagai gambaran:
Rumah satu lantai dengan luas 100 m² bisa menghabiskan sekitar Rp 5 juta.
Tapi kalau rumahnya dua lantai, dengan struktur beton dan tulangan besi, biayanya bisa lebih mahal—bisa tembus Rp 10–15 juta atau lebih.
Apa Saja yang Mempengaruhi Biaya Bongkar Rumah?
Nah, ini dia faktor-faktor penting yang bisa bikin biaya bongkar rumah jadi lebih murah atau malah lebih mahal:
Luas dan Tinggi Bangunan
Semakin besar rumahnya, semakin besar juga anggaran yang harus disiapkan. Bangunan bertingkat tentu butuh waktu dan tenaga ekstra.
Material Bangunan
Rumah dari kayu lebih mudah dibongkar dibanding rumah dari beton bertulang. Makin kokoh bangunannya, makin banyak juga tenaga dan alat berat yang dibutuhkan.
Lokasi Rumah
Kalau rumahnya berada di gang sempit atau akses masuknya susah, bisa nambah biaya operasional, terutama buat angkut material bongkaran.
Puing dan Sampah Bangunan
Biaya pembuangan dan transportasi puing juga lumayan. Biasanya dihitung terpisah dari biaya tenaga bongkar.
Izin Pembongkaran
Di beberapa daerah, pembongkaran rumah wajib mengurus izin dulu (dulu namanya IMB bongkar, sekarang PBG). Kalau belum urus, bisa kena denda atau proyek dihentikan sementara.
Jasa Tukang atau Kontraktor
Mau pakai tukang harian, atau serahkan semuanya ke jasa bongkar profesional? Masing-masing punya harga dan kelebihan sendiri.
Tips Supaya Biaya Bongkar Rumah Lebih Hemat
Pilih jasa yang transparan dan berpengalaman. Jangan tergiur harga murah tapi ujung-ujungnya banyak biaya tambahan.
Manfaatkan material bekas. Misalnya, besi, pintu, genteng, atau kusen masih bisa dijual atau dipakai ulang.
Konsultasi dulu. Minta estimasi sebelum proyek dimulai supaya bisa tahu gambaran total biayanya.
Urus izin sejak awal. Biar aman dan nggak kena masalah di tengah jalan.
Biaya Bongkar Gedung Jakarta
Membongkar rumah memang bukan hal yang sering dilakukan, jadi penting banget untuk tahu apa saja yang harus disiapkan. Dengan tahu estimasi biaya bongkar rumah dan apa saja yang memengaruhi, kamu bisa menghindari pemborosan dan proses pembongkaran bisa berjalan lancar. hubungi Tim Biaya Bongkar Gedung Jakarta Kami Armada Karya Semesta
Kalau kamu berencana membongkar rumah lama dan butuh bantuan jasa yang profesional, jangan ragu konsultasi ke penyedia jasa terpercaya. Lebih baik tanya-tanya dulu daripada bingung di tengah jalan, kan?